1977〜1987年築, 専有面積72.46㎡〜92.46㎡の平均販売価格
千葉県
30.6万円/㎡
前年比-7.1%
千葉市花見川区
31.4万円/㎡
前年比-6.3%
幕張ハウス
千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩14分
1982年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,375万円
28.8万円/㎡
2,129
2,293
2,457
2,621
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,457万円
27.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
幕張ハウス
2,380万円（28.9万円/㎡）/ 12階 / 82.46㎡ / 3LD・K
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 28.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 28.9万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 2,400万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 30.1万円 | 6階 | 82.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 1,700万円 | 20.6万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 17.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,400万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,730万円 | 21.0万円 | 12階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,950万円 | 23.6万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,799万円 | 32.0万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 28.9万円 | 14階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 28.9万円 | 14階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,899万円 | 33.1万円 | 2階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 27.6万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 21.8万円 | 8階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,280万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 2,380万円 | 27.2万円 | 10階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,199万円 | 26.7万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,199万円 | 26.3万円 | 10階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,380万円 | 28.9万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,480万円 | 30.1万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 1,480万円 | 16.9万円 | 6階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,180万円 | 26.2万円 | 6階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,690万円 | 19.3万円 | 6階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,998万円 | 24.2万円 | 8階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,080万円 | 25.2万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 2,180万円 | 26.4万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 1,848万円 | 21.1万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,299万円 | 26.3万円 | 11階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,580万円 | 31.3万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,899万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,790万円 | 20.5万円 | 6階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,299万円 | 26.3万円 | 11階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 2,299万円 | 26.3万円 | 14階 | 87.46㎡ | 4LDK | - |
| 2022/09/17 | 2,250万円 | 27.3万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 1,930万円 | 22.1万円 | 6階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 1,998万円 | 22.8万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/08 | 2,388万円 | 27.3万円 | 7階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/28 | 1,880万円 | 21.5万円 | 11階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 1,780万円 | 21.6万円 | 9階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/19 | 1,980万円 | 23.8万円 | 5階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 2,080万円 | 25.0万円 | 5階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.46㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2020/12/11 | 1,380万円 | 16.6万円 | 5階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%下落、千葉市花見川区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して8%割安です。